หอพักใกล้มหาวิทยาลัยบริหารอย่างไรให้อยู่รอดในยุคที่นักศึกษาน้อยลง

​

จำนวนนักศึกษาในมหาวิทยาลัยไทยมีแนวโน้มลดลงต่อเนื่อง ขณะที่หอพักของมหาวิทยาลัยเองก็ขยายรองรับได้มากขึ้น เจ้าของหอพักเอกชนใกล้มหาวิทยาลัยจึงต้องปรับตัวให้เร็วกว่าที่เคย ทั้งในแง่กลุ่มเป้าหมายและวิธีการบริหาร

ปรับกลุ่มเป้าหมายจากนักศึกษาสู่คนทำงาน

หอพักที่เคยเน้นนักศึกษาล้วน กำลังหันมาเปิดรับคนทำงานรายได้น้อยถึงปานกลาง ซึ่งต้องการห้องราคาย่อมเยาแต่มีมาตรฐาน กลุ่มนี้มีความเสถียรกว่า ไม่ย้ายออกทุกปิดเทอม และจ่ายค่าเช่าตรงเวลามากกว่า การปรับกลยุทธ์นี้อาจต้องอัปเกรดสิ่งอำนวยความสะดวกเล็กน้อย เช่น อินเทอร์เน็ตความเร็วสูงและที่จอดรถ

ลดต้นทุนการบริหารด้วยระบบดิจิทัล

เมื่อห้องว่างมากขึ้นและรายรับลดลง การลดต้นทุนจากการบริหารคือทางออกที่ทำได้ทันที ระบบจัดการหอพัก ที่ดีช่วยลดงานที่ต้องทำซ้ำทุกเดือน เช่น การออกบิล การแจ้งเตือนค่าเช่า และการติดตามการชำระเงิน ลดการพึ่งพาพนักงานประจำ และลดโอกาสเกิดข้อผิดพลาด

​

บริหารจากระยะไกลได้อย่างมีประสิทธิภาพ

เจ้าของหอพักหลายรายไม่ได้อยู่ที่อาคารตลอดเวลา การ บริหารหอพักออนไลน์ ผ่านระบบ Cloud ทำให้รู้สถานะห้องว่าง ยอดค้างชำระ และประวัติผู้เช่าได้ทันที ไม่ว่าจะอยู่ที่ไหน ซึ่งสำคัญมากในช่วงที่ต้องตัดสินใจเรื่องราคาและการรับผู้เช่าใหม่
สำหรับเจ้าของหอพักที่ต้องการปรับตัวรับมือกับตลาดที่เปลี่ยนไป LiveInRent คือ ระบบบริหารห้องเช่าที่ออกแบบมาเพื่อธุรกิจให้เช่าในไทยโดยเฉพาะ รองรับทั้งหอพัก อพาร์ตเมนต์ และห้องเช่าทุกประเภท